拆迁是指取得拆迁许可的单位,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。征地拆迁诉讼中需要收集哪些证据?由彩神8APP官方的小编为您解答。

  随着城市化进程的不断加快,征地拆迁也变得越发常见,与此同时引发的纠纷也越来越多,为了在诉讼中更好地维护您的合法权益,接下来就由彩神8APP官方的小编为您介绍征地拆迁诉讼中需要收集哪些证据

  一、征地拆迁诉讼中需要收集哪些证据?

  1、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据

  (1) 被拆除房屋的所有权证;

  (2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;

  (3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时,还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;

  (4)证明房屋被拆除的时间的证据;

  (5) 已达成前拆补偿协议的,还应当提交拆迁补偿协议;

  (6)经过房屋拆迁主管部门的裁决的,还应提交裁决书;

  (7)拆迁许可证;

  (8) 房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;

  (9)新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;

  (10)房屋被拆除前的面积丈量报告;

  (11) 向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证;

  (12)提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据;

  (13)用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。

  2、当事人在土地征收补偿纠纷诉讼中需要收集的证据

  (1)被征收土地的所有权或者使用权证明;

  (2)地上附着物估计的证明;

  (3)征地实施前三年的平均年产值;

  (4) 证明依法申报征地的文件;

  (5) 征地方案;

  (6) 征用土地方案公告及证明公告的图片资料;

  (7) 征地补偿安置方案;

  (8) 征地补偿、安置方案公告;

  (9) 国土资源管理部门颁发的建设用地批准书。

征地拆迁诉讼中需要收集哪些证据?

  二、解决征地纠纷的方法

  1、对于征地的行为不服的可以采用行政诉讼手段

  对于政府和用地单位的土地征用的行为,认为其存在违法性或者不符合程序规定的,可以到法院提起行政诉讼,法院确实认为不合理的,对该政府部门判决撤销该具体行政行为并处罚金。

  2、对征地的决定不满的可以采用行政诉讼的手段

  政府是征地行为的主导者和执行者,对于政府、用地单位甚至是村组织的拆迁征地方案和行为都不满的,可以申请行政复议,请求上级政府部分对该征地的行为进行审查。如果该行为不符合法律规定和程序的,可以撤销该行为。

  3、没有按照补偿协议补偿的可以采用民事诉讼的方式

  政府征地时没有按照法定的程序进行征收或者是采用强制征地的手段征用的,造成村民财产损失的,可以就侵权之诉向法院提起诉讼。法院根据案情进行民事判决,可以要求该部门赔偿损失、停止侵害或者是回复原状等方式解决。

  4、没有按照补偿协议补偿的也可采用协商或者是调解的方式来解决

  在征地补偿协议中约定可补偿费用的具体数额,征地部门在赔偿时没有按照协议约定的方式补偿的,可以先与对方进行协商,争取有恰当的解决方式。也可在法院的主持下,双方进行调解,签订民事调解书,节省诉讼资源。

  5、征地部门在征地前可以组织听证会和座谈会

  征地部门在下发征地方案前,可以就该征地的范围、征地的补偿项目和补偿款项等问题召开座谈会和听证会,听取专家和村民的意见和建议,科学民主决策,减少争议。

  以上便是彩神8APP官方的小编为您介绍的关于“征地拆迁诉讼中需要收集哪些证据”的知识。需要大家注意的是,当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时,还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据。如果您还需要帮助,欢迎咨询我们彩神8APP官方的专业律师

该内容对我帮助 赞一个

转发给有需要的朋友

推荐阅读

相关问答

  • Q企业征地拆迁诉讼中需要收集哪些相关证据?

    A您好!关于企业征地拆迁诉讼中需要收集哪些相关证据的问题,   一、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据   (1)被拆除房屋的所有权证;   (2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;   (3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时,还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;   (4)证明房屋被拆除的时间的证据;   (5)已达成前拆补偿协议的,还应当提交拆迁补偿协议;   (6)经过房屋拆迁主管部门的裁决的,还应提交裁决书;   (7)拆迁许可证;   (8)房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;   (9)新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;   (10)房屋被拆除前的面积丈量报告;   (11)向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证;   (12)提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据;   (13)用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。   二、当事人在土地征收补偿纠纷诉讼中需要收集的证据   (1)被征收土地的所有权或者使用权证明。   (2)地上附着物估计的证明   (3)征地实施前三年的平均年产值;   (4)证明依法申报征地的文件;   (5)征地方案   (6)征用土地方案公告及证明公告的图片资料;   (7)征地补偿安置方案;   (8)征地补偿、安置方案公告;   (9)国土资源管理部门颁发的建设用地批准书。

    包鸿志律师 回复时间:2018-09-30 16:05 2个回复

我是公众
关注【遇事找法】
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
免费营销诊断
加盟热线400-678-6088 (周一至周日 8:30-21:00)

彩神8APP官方,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2019 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-0993-290 举报邮箱:ls@ls.cn